В порядке исполнения условий договора на отделку апартамента уведомляем об обстоятельствах, создающих невозможность выполнение работ по Договору за установленную в нем стоимость.
В порядке исполнения условий договора на отделку апартамента уведомляем об обстоятельствах, создающих невозможность выполнение работ по Договору за установленную в нем стоимость.
С момента заключения Договора произошли события, которые нельзя было предусмотреть в момент его заключения, в том числе дестабилизация внешнего и внутреннего товарных рынков в результате ограничительных мер, связанных с новой короновирусной инфекцией COVID-19 и действиями недружественных стран в ходе специальной военной операции (COVID, СВО), что привело к существенному увеличению стоимости материалов, оборудования и работ, выполняемых силами третьих лиц. Существенный рост стоимости строительных работ, материалов за период 2018-2022 гг. подтверждается в том числе данными, публикуемыми на официальном сайте Росстата РФ (rosstat.gov.ru) и сравнительным анализом отпускных цен поставщиков за указанный период.
Указанные обстоятельства не зависят от ООО «УК «Докландс» и их нельзя было предусмотреть в момент заключения Договора. Расчет стоимости работ по Договору основывался на ценах, действующих на дату заключения Договора и предполагаемой даты передачи помещения Подрядчику для выполнения работ.
В соответствии с абз.2 п. 6 ст. 709 ГК РФ при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставляемых подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование, расторгнув договор в соответствии со статьей 451 ГК РФ. Аналогичное право Подрядчика закреплено за ним и положениями статьи 33 Закона РФ от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей».
Исходя из вышеизложенного ООО «УК «Докландс» планирует принять ряд необходимых мер, направленных на исполнение обязательств перед своими клиентами (Заказчиками), а именно: введение внешнего наблюдения с целью обеспечения сохранности имущества компании для удовлетворения требований его кредиторов (заказчиков) путем установления контроля за действиями Общества со стороны временного управляющего, а также проведение анализа финансового состояния для определения возможности восстановления платежеспособности Общества и исполнения обязательств по всем требованиям.
Благодарим за понимание.
ГК «Докландс»
