Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика
Вопросы/ответы

ЧТО ЗА ТЕХНОЛОГИЮ «ПАССИВНОГО ДОМА» ВЫ ИСПОЛЬЗУЕТЕ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ?

Лофт-квартал Docklands, одним из первых крупных комплексов в России, возводится по стандарту Пассивного дома, энергоэффективного и комфортного для жизни здания.
...

Вот конкретные преимущества такого подхода:

  • Эффективная теплоизоляция всех ограждающих поверхностей снижает теплопотери.
  • Панорамные Окна Reynaers Aluminium – энергоэффективная алюминиевая система с двухкамерными стеклопакетами, заполненными аргоном, и низкоэмиссионными стеклами с повышенной шумо- и теплоизоляцией.
  • Механическая приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла регулярно обновляет воздух в помещениях.
  • Централизованная система VRV-кондиционирования.
  • Интеллектуальная система отопления.
  • Интеллектуальная настройка температурного режима в каждом помещении.
Свернуть
ЧТО ТАКОЕ АПАРТАМЕНТЫ?
Апартаменты - коммерческая недвижимость. ...

В отличие от квартир на покупку апартаментов не распространяются льготы и субсидии, в них нельзя оформить постоянную регистрацию (только гостиничную), тарифы на коммунальные услуги для таких помещений, как правило, выше, чем в обычных домах.
Как и любая другая недвижимость, апартаменты приобретаются в собственность и могут использоваться владельцем для проживания или последующей сдачи в аренду.

В Docklands можно приобрести апартаменты для инвестиций. Мы предлагаем арендный бизнес под ключ: собственник приобретает апартамент с отделкой, мебелью, всем наполнением для гостей и передаёт его в управление. Управляющая компания выполняет все функции гостиничного оператора, берёт на себя хлопоты по поиску и обслуживанию арендаторов. Инвесторы наших апарт-отелей зарабатывают от 10% годовых.

В апартаментах можно проживать и самостоятельно. Наши комплексы бизнес и премиум-класса строятся по энергоэффективным технологиям, оснащаются гостиничной инфраструктурой. Жизнь в них сопровождается отельным уровнем сервиса – это позволяет делегировать решение бытовых проблем профессионалам и освободить время для более важных дел.

Читать далее
ПОЧЕМУ ВЫ СТРОИТЕ ИМЕННО АПАРТАМЕНТЫ, А НЕ КВАРТИРЫ?
Наша компания не только строит, но и управляет коммерческой недвижимостью. Формат апарт-отелей, на наш взгляд, сегодня наиболее перспективен... и для города, и для потенциальных покупателей:

  • Апарт-отели со звездами обновляют гостиничную инфраструктуру;
  • Помогают вывести рынок частной аренды из тени;
  • В отличие от квартир и депозитов, апартаменты позволяют получать более высокий пассивный доход, в наших проектах – от 10% годовых;
  • Собственнику даже не обязательно проживать в Петербурге – управляющая компания берёт все хлопоты на себя, ежемесячно отправляет подробный отчет, переводит инвестору денежные средства за вычетом всех расходов;
  • Проживание в апартаментах – это возможность пользоваться гостиничными сервисами и дополнительными услугами: ресепшн, консьерж-служба, room-сервис и другими.
Читать далее
Можно ли сдавать в аренду самому?
Да, но как показывает практика, доходность будет ниже. Управляющая компания – команда специалистов в области инвестиций и гостиничной недвижимости. Они обладают... необходимой экспертизой и большим набором инструментов, позволяющих максимизировать доходы инвесторов.
Читать далее