В дорогих жилых комплексах Питера в последнее время открывается много пунктов общественного питания и частных клиник
В 2023 году первые этажи дорогих и привилегированных многоквартирных питерских домов заняли 42 арендатора, а перестали работать 18. Данные подсчеты были произведены компанией NF Group.
По результатам январь-март текущего 2024 года можно сделать выводы, что 15% относительно общей арендуемой элитной площади на первых этажах дорогостоящей недвижимости занимают фирмы, предоставляющие услуги общественного питания. За ними с 13% идут платные медицинские клиники. 12% заняты салонами красоты и спортивными залами. За прошлый год наличие продуктовых магазинов, а также медорганизаций выросло на полтора, а то и два процента. А вот доля образовательных учреждений уменьшилась на 2,6%.
Давайте приведем небольшой пример. Открылась эстетическое медицинское учреждение, расположенное в Басковом переулке. Также здесь приступили к работе салон, предоставляющий услуги тайского массажа. На Парадной улице гостеприимно распахнул двери спортивный клуб, доказательная клиника по психологии. На улице Смольного на нижнем этаже фешенебельной новостройки работает мастерская психоаналитика, а на Ждановской улице арендовала помещение медицинская организация.
В пятерку самых ТОПовых открытий входят финансовые структуры. Они обосновались в многоквартирных домах бизнес направленности Питера. На набережной Лазарева начал работать «Сбербанк», а в Басковом переулке открылся «Цифра Банк».
«Все чаще мы обращаем внимание на тот факт, что часть предоставляемых услуг в ЖК на самом нижнем этаже наметила тенденцию к росту. Это не только продуктовые и алкогольные магазины, кафе, бары, фаст-фуды, но и клиники лечебного профиля, центры красоты, массажа, студии для занятий спортом.
Стоимость коммерческого жилья на конец первого месяца весны текущего года выросла на два процента. Покупателям придется платить 352 тысячи рублей за один квадратный метр. Также за год выросла арендная ставка – на шесть процентов. Ее размер сейчас составляет 2220 рублей за один квадратный метр в месяц», – рассказывает Анна Лапченко, занимающая должность начальника отделения в АН NF Group в городе Питер.
По мнению журналистов, подытожив данные за первый квартал текущего года, в Питере в 2,5 раза выросла покупка дорогой элитной недвижимости. Средняя цена за 1 кв. м. подросла на 4 процента и составляет ориентировочно 547 тысяч рублей за квадратный метр. Аренда недвижимости в «делюксе» поднялась на 8,5 процента, составляет 969 тысяч рублей за квадратный метр. В итоге Санкт-Петербург занимает вторую строчку среди крупных мегаполисов во всем мире по росту стоимости на дорогую недвижимость.